一般大家在租房的时候，是有签订合同的，而且也会有肯定的期限，不过大家在租房的时候，假如只不过口头协议，没租房合同的话要如何解决呢？那样假如有合同的话，要怎么样去解除这份租房合同呢？相信大伙在日常，也会遇见各种各样的租房合同的问题，下面来讲说，想知道的一块儿看看。
租房屋交的是真金白银，签协议也要白纸黑字，合同上每个条约都要仔细斟酌，毕竟口说无凭。一旦买卖因故出现纠纷时，合同上签署的条约会作为纠纷的处置依据。
租房没合同只有口头
是违法建筑的；共有房子未获得共有人赞同的；不符合安全指标的；已抵押，未经抵押权人赞同的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；出租房子为名出租划拨土地用权的；有关法律、法规规定禁止出租的房子是不允许出租和售卖的。
对于承租人来讲，要签订租房合同之前，大家需要知道房子的基本状况，知道房子是不是符合出租的规范。据有关法律规定，司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；权属存在争议的；
怎么样解除房子出租合同
1、房子出租合同的约定解除是指合同当事人觉得解除合同比继续履行合同更有益于自己利益，依据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，国内《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件收获时，解除权人可以解除合同。
行使行房子出租合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
依据国内《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
2、房子出租合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；
（1）因不可抗力导致不可以达成合同目的；
（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他行为导致不可以达成合同目的；
（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
好了，今天就跟大伙说到这里了，假如没协议的话，只有口头协议，那样就会给自己租房过程中带来非常大的隐患，所以大伙在租房的时候，务必要小心，而且假如想要解除租房合同的话，那样，不同的情形，解除的办法也是不一样的，所以大伙可以参考参考这篇文章，期望对大伙有用。
（5）法律规定的其他情形。
