房子作为一种特殊的产品已经随着大家非常长一段时间了，由此而来的是各种新式的产品、所有权、归属等等关系，今天笔者要和大伙讲的房地产共有人的意思是呢？各位朋友想来也已经听到多不少次这个名词了，今天就来好好跟大伙讲一讲。
1、房地产共有人的概念
房地产共有人的意思是呢？根据有关法律国内房子产权主要有两种，一个是单独所有指某一个单独主体拥有全部产权，一个是共有指多个主体一同拥有全部产权。同时这个共有呢又分成两种，一种一同共有，就是说名单里面的人没先后之分，大伙都持有一同的份额，大伙的权益是一样的；另一种是按份共有，就是说在产权上面会标注了解每一个人所占的百分比率，每一个人根据比率拥有产权。
2、房地产共有、所有些什么时间释疑
在这里跟大伙讲了解一个定义，房地产所有指的是产权的全部包括出让、赠与等等处置权利，产权共有指的是主体数目，这类所有人都在一块才拥有全部的权利，同时有关法律还规定共有人有多个，但持证人只有一个，想想也非常不错理解，证书里面大伙都有名字，但假如每人都是持证人就看上去乱糟糟的。若是夫妻双方一同共有些话，二者在房子的分割权利是完全一致的，不分份额，权利上二人没任何不同，除非有一些特殊的约定。各位朋友应该注意的是，这里提到的权利同时也包括义务，譬如说房地产共有人一同承担房子月供贷款，在这个方面房地产共有人也是一致的，譬如夫妻双方都有承担房租房贷义务的。同样，假如根据份额共有些话，大伙在权利、义务等方面都是可以根据份额进行分割处置。
关于房地产共有人的意思是，笔者今天就讲到这里吧。